130變190平米 高拓展空間受追捧

    對(duì)于見(jiàn)多識(shí)廣的九江市民來(lái)說(shuō)，各種各樣戶型的住宅產(chǎn)品都見(jiàn)過(guò)。然而，九江中航城此次推出的都市云墅產(chǎn)品卻令眾多購(gòu)房者眼前一亮。

    市民李先生此次在中航城開盤現(xiàn)場(chǎng)買了一套130平方米的復(fù)式。“我看重的是拓展面積，這套房子可以多開拓出60平米的面積，也就是說(shuō)，最終的建筑面積可以達(dá)到190平米。雖然價(jià)格要6500元/平米，但算上拓展空間，最終算下來(lái)每平只要4000多元。”

    其實(shí)，在九江市場(chǎng)，復(fù)式產(chǎn)品一直擁有眾多“粉絲”，最近幾年，復(fù)式產(chǎn)品不斷在九江涌現(xiàn)，雖然產(chǎn)品類型風(fēng)格眾多，面積各不相同，但不可否認(rèn)，這樣的產(chǎn)品在整個(gè)市場(chǎng)的供應(yīng)量上還是屬于稀缺性產(chǎn)品。

    目前，九江的復(fù)式產(chǎn)品最常見(jiàn)的是商住兩用的挑高LOFT產(chǎn)品，面積基本處于40-60平方米的區(qū)間，實(shí)用面積小，在宜居性上，也與住宅類復(fù)式產(chǎn)品不可同日而語(yǔ)。在住宅類復(fù)式產(chǎn)品中，一般都位于住宅樓頂層或底層，出于總價(jià)高、安全、爬樓、頂層防水、頂層層高偏低等原因，讓眾多熱愛(ài)復(fù)式產(chǎn)品的購(gòu)房者望房興嘆。

    九江中航城此次推出的復(fù)式產(chǎn)品，兩層都是標(biāo)準(zhǔn)層高，戶型適中、性價(jià)比高，迅速成為九江樓市的熱銷產(chǎn)品。

優(yōu)質(zhì)戶型創(chuàng)造市場(chǎng)需求

    “不可否認(rèn)，性價(jià)比高是都市云墅產(chǎn)品受到購(gòu)房者青睞的一個(gè)重要原因。”九江中航城相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，此次項(xiàng)目推出的4#樓，110平米和130平米兩種戶型，可拓展的空間都十分可觀。“對(duì)于改善型客戶來(lái)說(shuō)，總價(jià)降低了，購(gòu)房的壓力就減輕了。再加上是高層住宅，景觀視野和采光也都很好。”

    實(shí)際上，隨著一系列樓市新政的相繼推出，九江房地產(chǎn)市場(chǎng)上以剛需產(chǎn)品為主導(dǎo)的市場(chǎng)格局正在發(fā)生改變，改善型產(chǎn)品逐漸占據(jù)市場(chǎng)主流位置。

    “對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，選擇一個(gè)樓盤除了看地段看區(qū)域看品牌，關(guān)鍵還是戶型。”該負(fù)責(zé)人表示，近幾年九江樓市大戶型產(chǎn)品扎堆，同質(zhì)化產(chǎn)品嚴(yán)重，要想從戶型上脫穎而出，開發(fā)商不得不加大投入，在產(chǎn)品研發(fā)上大下工夫。“中航城作為世界500強(qiáng)，有著強(qiáng)大的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。這次推出的都市云墅，此前在我們其他城市的項(xiàng)目也都賣的非常好。”

     “本來(lái)不打算這么快換房的，但中航城的這個(gè)戶型太令人心動(dòng)，就下手了。”剛剛成為九江中航城的業(yè)主張女士說(shuō)，三年前自己在開發(fā)區(qū)一樓盤買了一套房，住進(jìn)去還沒(méi)兩年，這次看了中航城的都市云墅，一家人商量后還是決定買下來(lái)。“這種高層復(fù)式戶型，高贈(zèng)送率、戶型多變的特點(diǎn)，確實(shí)很難令人拒絕。”