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【房源描述】

房子XX平米，X居室，南北通透戶型，主臥朝南帶窗，客廳，餐廳，廚房，客廳帶窗，明廳，整個格局就是戶戶朝陽，格局相當正規，拎包自住精裝修房，價格相當便宜 三口之家戶型，房間格局很寬敞，采光通風俱佳；超舒適兩房，南北房型，南北通透帶錯層的廳，房型正氣，全明戶型；不浪費不擁擠一切剛剛好

【周邊配套】

學位空置，購買學區房孩子即可入讀重點學校，5分鐘即可步行到學校，安全而方便，讓你孩子從小享受良好教育 小孩上學便利，業主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區為家人安全保駕護航

【業主情況】

此房風水佳養人養運，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

中式園林設計風格，小區環境帶感，綠蔭成林、小橋流水、九曲連廊盡顯詩情畫意。小區生活居民多是老師、律師等公職單位員工，全民生活素質較高；非常適合熱情鄰居融入 本小區物業多次被評為“優秀物業”，小區實行人車分流，無需擔心老人小孩在小區的安全問題 此房是XX小學的學區房升值潛力無限，您如果購買，一可以快速出租，二可以高價出售，解決您的后顧之憂

【小區優勢】

美的·鉑悅府是美的地產集團繼九江美的·國賓府后，為九江城市高端人群精心打造的又一精奢人居作品。項目位于濂溪區與潯陽區交界處，享九江城市中心外延發展利好，是城市當前重點發展方向，兩公里范圍內行政事業單位密集，整個區域定位為山水生態城、休閑宜居地和潯南城市客廳，已成全城高尚宜居聚焦所在，優越地理位置可迅速抵達潯陽區、八里湖新區等城市重要板塊。 美的·鉑悅府周邊交通便捷無憂，出行即刻暢達全城。不僅相鄰廬山大道、德化支路等城市主道，更近城市樞紐金三角互通和長江立交橋，約1.5公里可達九江站和九江汽車站，區域內公路、鐵路通達性良好，未來城軌1、2號線亦將暢聯附近荷花壟、外國語學校站。 項目地處九江城市核心地段，毗鄰萬達廣場、大潤發商超、天禧國際商業中心所在都市黃金商圈；九江外國語學校、九江學院、五里中心小學等全面教育資源環伺；約3分鐘車程即至潯南城市森林公園，近擁國家4A級景區天花井森林公園等眾多休閑去處；區域內如中醫院、應福農貿市場等生活配套完善豐富，美好生活足令全城向往。 整個社區規劃占地68.92畝，總建筑面積約11.7萬㎡，包括1棟6F/9F的小高層、4棟11F小高層、2棟18F及3棟25F/26F的高層精奢住宅，以及2棟臨街商業組成，容積率僅2.0，綠化率高達35%，規劃車位779個。項目建成后將成為城市高端精品社區，精心設計有118—135㎡的三、四房改善型戶型，和105—113㎡的三房剛改戶型，社區匠心打造新亞洲風格建筑，是在關注現代生活舒適性同時，讓東方傳統文化得以傳承和發揚，未來將成為九江全新的人居地標建筑符號。 當前，美的地產已全面升級至智慧人居4.0時代，領創全國推出5M智慧健康社區體系，分為“云智慧管理，多功能健康園林，超人性化家居，全方位社區服務，全系統精工品質”5大構成系統，作為美的地產全面住宅解決方案，完美結合科技時代居住需求，充分運用互聯網智慧，讓家居生活變得更舒心便捷。 美的·鉑悅府的專屬物業管家，是擁有17年管理經驗的國家一級資質物管美的物業，努力踐行“關愛無所不在”的服務理念，用真誠、體貼的服務感動業主，不懈堅持于服務品質的創新與發展，服務項目多次獲得省級“物業管理示范小區”、“安全文明小區”、“綠色社區”等殊榮，優質服務贏得了業主和社會的廣泛認可。